Apartamenty Boya to projekt stanowiący naturalną kontynuację tkanki miejskiej północnej części Zgierza. Usytuowany na skrzyżowaniu ciągów komunikacji pieszej i kołowej, w pobliżu stacji kolejowej, 5-kondygnacyjny budynek mieszkalny otwiera się dynamiczną formą na południe, gdzie zaprojektowano niewielki ciąg handlowy z częścią rekreacyjną wśród zieleni. Ostrokątna bryła ma swoje uzasadnienie w nieregularnym kształcie działki. Budynek zawiera 55 mieszkań wyposażonych w loggie lub balkony, dla których zarezerwowano miejsca postojowe lub garaże. Mieszkania zlokalizowane w parterze posiadają zielone ogródki.